大众网临沂讯 一个小区就是一个小社会，社区工作千头万绪，方方面面都涉及到居民的切身利益，每一项工作都和居民息息相关。在这样一个比较繁杂的工作环境中，没有一个“牵头人”，没有一个“核心”，必定是一盘散沙。这就需要业主能够真正组织起来，召开业主大会，选举出能够真正代表广大业主利益、反映广大业主意愿的业主委员会，从而更好地监督施工单位为业主服务。在临沂临港区团林新城社区就有这样一个热心公益事业，时时刻刻为居民谋福祉的业主委员会——桃花峪村业主委员会。

　　据了解，团林新城社区一期规划建设34座住宅楼，安置桃花峪4个村938户。其中，多层住宅楼32座、小高层住宅楼2座，现已开工建设，预计2017年8月竣工交付。建新社区前，村里先是推选了100余名村民代表外出参观，然后召开了党员会、群众代表会讲解了新城社区的规划和标准，村民们解放了思想。建设过程中，以原村为单位，每10户推选一名村民代表，成立小组，全程负责户型选择、旧宅补偿定级、拆迁、新房选定等环节，村干部不参与，大家伙儿都服气。但还有农民不理解，有的农民有故居情结，难舍旧房舍和邻里情;有的对社区建设有误解，认为建社区就是“上楼”;还有的对村领导班子不信任，怕在建设过程中“吃了亏”。

　　因此，建新社区，首先就是要解放农民的“脑袋”。如何解放呢？一是保障知情权，消除疑惑;二是保障参与权和监督权，化解担心。

　　今年以来，团林镇党委政府持续推进桃花峪社区宣传发动工作，想尽办法破解工作困局，努力提高全体居民的搬迁还建积极性和支持率。首先，通过投票推荐的方式公推直选业主委员会，每个村选举2-3名公道正派、有建筑经验、敢于负责的村民组成业主委员会，进场履行甲方责任，督促进度，监督质量，搭建群众实时了解社区建设情况的平台和桥梁，让社区建设的每个环节都置于群众的监督之下。自此，社区的业主们终于有了“娘家人”，小区的社区建设监管也步入了正轨。

　　王行宽是小区业主委员会的社区楼施工现场负责人，今年已经62岁了，从社区开工建设的第一天起，他已经在这个岗位上干了3个多月，说起在业主委员会的工作经历他有说不完的话，记者在他的工作笔记上看到密密麻麻的记满了楼房施工的大事小情。他手拿一把卷尺，冒着炎炎烈日，每天蹲守在施工现场。水泥浇筑厚度够不够、质量达不达标，他都要反复过问、严格监督，不怕麻烦、不怕得罪人，更不放过任何一丝疑虑，被桃花峪村民亲切地称为“我们的好管家”。

　　王行宽告诉记者：“在业主委员会成员没进入工地之前，村民们议论纷纷，说什么现在的社区楼都是豆腐渣工程，施工时偷工减料，钢筋水泥不达标等等。自从有了业主委员会，我们小区的各个方面都步入了正轨，业主委员会成员全程参与工程招标，在施工过程中，除工程监理由区建设局相关人员负责外，还负责工程的全程监督管理，并直接与施工单位协商价格、确定材料。对村民反映的房屋质量问题、意见及时传达给施工方，再将施工方的答复及时反馈于村民，搭建起一座相互沟通的桥梁。”

　　目前，团林新城社区建设正在稳步推进，在抓好主体工程建设的同时，同步配套建设水电路沟渠及社区服务中心、超市、学校、卫生室、文化活动中心等设施，确保村民一步到位过上“不比城里人差”的好日子。(通讯员 李隆达)